Costuri pentru o casa

S-ar putea sa te intereseze.

  Costuri

 A. Costurile obtinerii autorizatiei de construire
  
 Taxe:

    - pentru Certificatul de urbanism:
          - 5-100 lei
    - pentru avize:
          - 70-350 lei /aviz
    - pentru autorizare:
        - locuinte :
                - 0,5% din valoarea de investitie
        - persoane juridice:
                - 1% din valoarea de investitie

  Valoarea de investitie minimã acceptatã este de 806 lei / mp arie desfãsuratã construitã (ADC).
  La aceasta se adauga un coeficient de zona (stabilit de Consiliul local) cuprins intre 1,5 si 2,5.


 
  Comisioane pentru avize (psi, apa, canal, electricitate, telefonie, gaze, mediu, salubritate, aparare civila):
     - 50 lei / aviz

  Studiu geotehnic:
     - 150-1600 euro

  Proiectare:
     - 5 -12 euro/mp ADC - functie de faza de proiectare (PAC, PT, DDE), dificultatea si amploarea proiectului

  Expertiza tehnicã:
     - 250-2000 euro, uneori mai mult, functie de complexitatea si amploarea lucrãrii

  Monitorul oficial si un anunt in ziarul local:
     - in functie de cite cuvinte apare in anunt

  Costuri neprevazute:
     - 3-5%


 B. Costurile de executie
  
  Taxa cãtre I.S.C.:
      - 0,8% din valoarea investitiei (minim 0,1% la declararea începerii construirii si diferenta pânã la 0,8% esalonat, pânã la receptia finalã a constructiei)

  Executie:
      - 95-550 euro/ mp ADC, sau chiar mai mult, functie de faza de executie (la "rosu" sau la "cheie"), de dotãrile, finisãrile si amenajãrile interioare

  Dirigentie de santier:
      - 150-800 euro/lunã, pe durata executiei, functie de complexitatea si amploarea lucrarilor de executie supravegheate

  Managementul proiectului:
      - 5-10% din valoarea investitiei

 


Costuri pentru o casa
Revizuit de Ladislau Erdei pe Feb 12 2013
Rating: 4.5